Unione dentisti - Nati grandi
Unione Dentisti Srl è un nuovo modo per aggregare Studi Odontoiatrici - piccoli e grandi - di liberi professionisti.
E' un Network basato su un'idea innovativa nata dall'esperienza dei fondatori e dalle competenze dello Studio di Commercialisti cui la Società si appoggia.
La novità è il 'Contratto di Affitto di Studio Professionale', una formula che permette di entrare con semplicità nel Network ma anche di uscirne senza alcuna conseguenza con un preavviso di un mese.
Se vuoi approfondire la tua conoscenza sulla nostra offerta, leggi le domande e le risposte delle nostre FAQ qui di seguito o scarica il volantino; se non sei ancora soddisfatto inviaci una domanda e saremo lieti di risponderti.
CHI È UNIONE DENTISTI SRL
COME SI ENTRA NEL CIRCUITO
DURATA DEL CONTRATTO
CANONE CONTRATTO DI AFFITTO STUDIO PROFESSIONALE
AFFITTO IMMOBILE
L’AUTORIZZAZIONE ASL ALL’ESERCIZIO
LA TARGA E LA DENOMINAZIONE DELLO STUDIO
DIPENDENTI
OPZIONE DI ACQUISTO
RECESSO
CHI FATTURA AL PAZIENTE
COME ACQUISTO IL MATERIALE DI CONSUMO E I BENI STRUMENTALI
COME SI CALCOLA L’UTILE PRODOTTO ?
IL RAPPORTO CON I COLLABORATORI
QUANTO MI COSTA
Scarica tutte le FAQ in formato PDF
Unione Dentisti è una società a responsabilità limitata costituita nel 2012 da alcuni Odontoiatri con lo scopo di creare una rete di Studi Odontoiatrici della provincia di Varese per meglio resistere all’attacco di franchisor, service e low-cost.
Unione dentisti Srl subentrando nella gestione dello studio introduce tutti i vantaggi che nascono dalla gestione centralizzata degli acquisti, dei dipendenti, dal marketing, dalla pubblicità ecc., senza modificare le abitudini del Titolare dello studio.
Per entrare a far parte del network è necessario sottoscrivere il contratto di ‘Affitto di Studio Professionale’ con Unione Dentisti Srl.
Il contratto trasforma il Titolare in ‘collaboratore privilegiato’ sino a disdetta del contratto stesso.
Il contratto ha una durata di 5 anni dalla data di sottoscrizione e sarà tacitamente rinnovato in assenza di recesso fino al compimento del 68° anno di età del Titolare.
Il recesso è esercitabile dalle parti in qualsiasi momento della durata del contratto con un preavviso di almeno 1 mese.
Riassumendo la durata massima del contratto è collegata all’età del professionista Titolare dello studio aderente al network, o meglio al momento di pensionamento del Titolare.
CANONE CONTRATTO DI AFFITTO STUDIO PROFESSIONALE
Unione Dentisti Srl per l’affitto dello studio professionale “paga” il Titolare dello studio.
Il canone viene corrisposto con cadenza trimestrale posticipata dietro emissione da parte del Titolare di fattura soggetta ad IVA.
Il canone di affitto è determinato nel momento di sottoscrizione del contratto in base ad una formula finanziaria che utilizza il valore del fatturato degli ultimi tre anni, la redditività media dello studio, il numero di riuniti ed il valore dei beni strumentali presenti, l’anzianità di servizio dei dipendenti e il loro stipendio lordo mensile.
Unione Dentisti Srl subentrerà nel contratto di affitto immobiliare al Titolare dello studio così come in tutti i contratti collegati all’immobile ( energia elettrica, telefonia, gas, acqua, ecc ) e si prenderà in carico anche tutte le verifiche ad essi associate.
In caso di revoca del contratto stipulato dal titolare con Unione Dentisti Srl è prevista la restituzione dello studio e quindi anche la rinuncia all’affitto.
Nel caso in cui l’immobile sede dell’ambulatorio odontoiatrico sia di proprietà del Titolare dell’ambulatorio stesso, verrà sottoscritto un contratto di locazione ad uso commerciale tra Unione Dentisti Srl ed il Titolare /proprietario secondo la normativa di riferimento e valori di mercato.
L’AUTORIZZAZIONE ASL ALL’ESERCIZIO
Unione Dentisti Srl subentrerà nell’autorizzazione ASL, autorizzazione che vedrà il Titolare come Responsabile Sanitario dello studio.
L’evoluzione del mercato ha indotto le ASL a introdurre l’affitto di ramo d’azienda tra le istanze presentabili. Sarà proprio questa l’istanza presentata entro 30 giorni dalla stipula del contratto.
In caso di revoca del contratto stipulato dal titolare con Unione Dentisti Srl è prevista contrattualmente la restituzione dello studio e quindi anche la presentazione dell’istanza di subentro ( restituzione ) all’ASL competente.
LA TARGA E LA DENOMINAZIONE DELLO STUDIO
Il titolare potrà mantenere la targa all’esterno dello studio. Unione Dentisti Srl non desidera modificare l’immagine dello studio ed in tal senso proporrà una targa che riporti oltre al nome della società ( obbligo di legge ) il nome della sede ( Studio dott. xxxxx ), il nome del titolare come direttore sanitario ed i recapiti telefonici. Si manterrà quindi una grande visibilità al nome del titolare. Sulla porta interna dello stabile, quella di accesso allo studio, dello studio rimarrà la targa del titolare.
Mutuando la regolamentazione dal codice civile i dipendenti in forza presso lo Studio alla data di sottoscrizione del contratto di affitto di studio professionale vengono presi in carico, salva diversa disposizione del Titolare, da Unione Dentisti Srl.
Tutte le spettanze dei dipendenti ceduti ad Unione Dentisti Srl alla data di cessazione e del subentro vengono liquidate dal Titolare. Il Titolare dovrà quindi liquidare le ferie e ROL, le quote di tredicesima e quattordicesima non godute, ed il TFR dei dipendenti.
Unione Dentisti Srl, subentrando nel contratto di lavoro con i dipendenti, si impegna al regolare adempimento dei versamenti agli Istituti Previdenziali ed Assistenziali nonché all'Erario per le ritenute ed all'accantonamento delle quote del trattamento di fine rapporto maturandi durante la propria gestione.
Il Titolare contestualmente si impegna a riassumere i dipendenti, in forza al momento della stipula del contratto, in qualunque momento sia nell’ipotesi di recesso anticipato che di impossibilità sopravvenuta alla prosecuzione del contratto stesso e potrà altresì trasferire sotto le proprie maestranze i dipendenti assunti dopo la data del contratto.
Al termine del contratto, con il raggiungimento dell’età pensionabile del Titolare, Unione Dentisti Srl può esercitare l’opzione di acquisto versando come corrispettivo per l’acquisto un importo pari al 10% dell’utile annuale da bilancio prodotto dello “studio”, utile determinato al lordo degli onorari professionali odontoiatrici. Corrispettivo che verrà erogato in quote mensili per un periodo di tempo pari a 10 anni.
In caso di decesso del locatore dopo l’acquisizione dello studio da parte di Unione Dentisti Srl il corrispettivo di cui al paragrafo precedente verrà erogato agli eredi.
Unione Dentisti Srl avrà comunque il diritto di prelazione sull’acquisto dello studio professionale. Diritto che potrà esercitare entro 30 giorni dal momento della conoscenza delle intenzioni di vendita, con raccomandata A.R inviata al locatore medesimo, riconoscendogli un corrispettivo pari all’importo dei canoni di locazione maturandi dalla data di efficacia del recesso fino alla scadenza naturale del contratto oltre al valore dei beni strumentali.
E possibile risolvere il contratto da entrambe le parti con un preavviso di almeno un mese inviando la decisione assunta tramite lettera raccomandata da inviarsi alla sede della controparte. Il recesso obbliga il Titolare dello studio a riassumere i dipendenti che erano in forza nel momento di sottoscrizione del contratto. I dipendenti avranno liquidate tutte le pendenze contrattuali da Unione Dentisti Srl per il periodo di durata del contratto. Il Titolare avrà inoltre la possibilità di assumere dipendenti che al momento del recesso lavorano presso il proprio studio.
In caso di recesso, i beni strumentali acquistati durante il corso del contratto potranno essere riacquistati dal Titolare previa corresponsione di un prezzo pari al valore di mercato dei beni, che potrà essere individuato in caso di disaccordo anche nel valore di acquisto del bene meno le quote di ammortamento conteggiate durante la vigenza del contratto, computate al 70%. Il Titolare avrà altresì la facoltà di subentrare nei contratti di locazione finanziaria stipulati da Unione Dentisti Srl per la cui valorizzazione varranno gli stessi principi di determinazione del valore come se fossero acquisiti in proprietà. Tutti gli insoluti per le prestazioni eseguite durante la durata del contratto saranno di pertinenza di Unione Dentisti Srl.
E’ Unione Dentisti Srl che fattura le prestazioni al paziente.
Un codice alfanumerico identificherà la sede e precederà il numero progressivo della fatturazione annuale. Tutta la modulistica sarà consegnata al momento dell’ingresso dello studio.
COME ACQUISTO IL MATERIALE DI CONSUMO E I BENI STRUMENTALI
L’acquisto del materiale e dei beni strumentali è libero. Resta evidente che l’utilizzo degli accordi commerciali sottoscritti da Unione Dentisti Srl e proposti agli aderenti rende ulteriormente vantaggiosa l’adesione al network.
Ad esempio Unione Dentisti Srl ha già in essere un accordo commerciale con un deposito di interesse nazionale per l’acquisto del materiale di consumo ed è pertanto in grado di garantire agli affiliati uno sconto minimo del 20% dal prezzo di catalogo e con un primario produttore di impianti con uno sconto del 40%.
Per le attrezzature verrà ricercato il miglior prezzo al momento utilizzando la forza commerciale che il network acquisirà via via sul mercato.
COME SI CALCOLA L’UTILE PRODOTTO ?
Al fatturato generato dal singolo operatore vengono detratte tutte le spese di pertinenza dello studio. Le spese possono essere imputate totalmente se direttamente connesse ad una prestazione ( materiale implantare , protesi, ecc ) o in percentuale del tempo di lavoro effettuato presso lo studio se non direttamente connesse alla prestazione (dipendenti, telefono, corrente, beni strumentali, ecc).
Questo metodo permette di imputare i costi reali a tutti gli operatori generando così un ulteriore vantaggio al Titolare dello studio che vede diminuite queste spese nel proprio centro di costo.
IL RAPPORTO CON I COLLABORATORI
In caso di collaboratori già in essere nello studio tocca al Titolare decidere se mantenere il contratto in essere o modificarlo secondo le indicazioni di Unione Dentisti Srl. In tutti i casi ad Unione Dentisti Srl spetta il 10% dell’utile del collaboratore, compenso che non può essere inferiore al 3% del fatturato del collaboratore.
La differenza positiva e negativa tra l’utile prodotto dal collaboratore e la quota versata al collaboratore sommata alla quota di Unione Dentisti Srl sarà imputata al Titolare dello studio.
I nuovi collaboratori, scelti dal Titolare, avranno diritto al 75% dell’utile prodotto. Della parte restante di utile il 15% spetta al Titolare ed il 10% ad Unione Dentisti Srl.
Il centro di costo personale che determina poi l’utile su cui calcolare la propria percentuale può essere reso più attivo con dei servizi a scelta individuale come il recupero crediti, la pubblicità dello studio, certificazioni di qualità ecc. Servizi che sono studiati da Unione Dentisti Srl e proposti ai vari affiliati.
Unione Dentisti Srl avrà un proprio sito collegato con i migliori motori di ricerca in Internet. Il sito collegherà con un link i siti esistenti degli studi affiliati facilitando la ricerca da parte del paziente per terapia o per vicinanza allo studio. Gli studi privi di un proprio sito potranno avere pagine dedicate sul sito di Unione Dentisti Srl o avere la consulenza dei nostri informatici.
Il sito di Unione Dentisti Srl sarà periodicamente aggiornato dal momento che un sito è valido quanto è vivo e costante il suo aggiornamento.
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